Что входит в обследование тепловизором?

Обследование квартиры тепловизором успело из весьма специфической услуги превратиться в популярный метод контроля, позволяющий выявить огрехи в строительстве или источники утечек тепла в уже возведенном здании.

Насколько это действительно актуально, каковы особенности съемки и замеров, нужна ли экспертиза тепловизором при приемке квартиры или можно обойтись без нее – поговорим в данной статье.

Обследование квартиры тепловизором: особенности и порядок действий

Обследование дома тепловизором: когда нужно заказывать энергоаудит, цена работ для квартиры и дома

Новая услуга на рынке ремонтно-строительных и экспертных работ вызывает большой интерес у тех, кто хочет убедиться в качестве возведения жилья. Проблемы с новостройками традиционно вызывают серьезные опасения у покупателей квадратных метров.

При помощи тепловизора можно если не решить все проблемы, то хотя бы указать на недочеты в акте приемки и учесть их при ремонте. Не менее востребован энергоаудит и в уже заселенных домах.

Если не хочется «отапливать улицу», можно просто изучить имеющиеся проблемные участки и решить проблему путем устранения мостиков холода.

Обследование дома тепловизором: когда нужно заказывать энергоаудит, цена работ для квартиры и дома

В первую очередь, экспертиза с применением специального оборудования необходима для выявления следующих моментов.

  1. Обследования индивидуального жилья. При покупке нового дома или коттеджа, проверке работы строительной компании осмотр объекта с использованием тепловизионного оборудования дает возможность оценить потенциальные теплопотери. По статистике, 9 из 10 объектов, заявленных как энергоэффективное жилье, не соответствуют заявленным застройщиком параметрам. Обследование, если оно проведено официально, может стать поводом для торга или даст почву для переговоров с продавцом относительно дополнительной теплоизоляции здания.
  2. Контроля качества теплоизоляции в новостройке. При приемке нового жилья сам застройщик такую экспертизу не проводит. Но подписав акт приема-передачи покупатель автоматически соглашается со всеми не выявленными дефектами. Если замеры проведены по инициативе нового владельца, можно использовать их результаты для подтверждения претензий по качеству строительства. Приемно-сдаточная экспертиза в этом случае используется в виде комплексного контроля изнутри и снаружи здания.
  3. Определения утечек тепла в уже построенном жилье. Исследование для измерения температуры поверхностей позволяет выявить щели в стыках между плитами и другие скрытые источники проблем. Также выявляются следы грибка, плесени, влаги под обоями.
  4. Расчета теплоизоляции. Съемка стен тепловизором помогает определить параметры теплопроводности материалов, дает возможность сделать подбор теплоизоляции более эффективным. Реальные характеристики теплопроводности стен, пола, кровли в уже построенном здании рассчитать по-другому будет гораздо сложнее и дороже.
  5. Периодической проверки качества теплоизоляции. Такой аудит, выполняемый раз в 5-7 лет, позволяет успешно выявить и оперативно устранить возможные проблемы, возникающие со временем из-за усадки материалов. Это актуально для каркасных домов, где используется минеральная вата в качестве утеплителя, а также для зданий из бревен, стены которых нуждаются в периодическом проконопачивании.

Обследование дома тепловизором: когда нужно заказывать энергоаудит, цена работ для квартиры и дома Обследование дома тепловизором: когда нужно заказывать энергоаудит, цена работ для квартиры и дома

Важно понимать, что полная тепловизионная съемка не всегда должна производиться в полном объеме. Если есть очевидные проблемы с наружной стеной дома, кровлей, оконными или дверными проемами, достаточно сделать выборочную экспертизу.

Данные будут представлены в виде отчета или составленной карты, показывающей тепловую проводимость материалов. Во втором случае составляется полноценная термограмма с замерами температур и данными об их соответствии нормативам.

Обследование дома тепловизором: когда нужно заказывать энергоаудит, цена работ для квартиры и дома

Процесс проведения исследований, выполняемый с тепловизором, называется энергоаудитом. Его выполняют при помощи специальной аппаратуры. Версии с исключительно температурными датчиками без визуализации на экране называются пирометрами. Тепловизоры имеют экран, позволяющий наглядно продемонстрировать разницу температур.

При проведении проверок с использованием такого оборудования очень важно соблюдать определенный регламент — он определяется требованиями ГОСТ Р 54852-2011. Если данные в дальнейшем будут использоваться в качестве официального основания для обращения в органы технического надзора или МЧС, управляющую компанию, отчет о проверке должен полностью соответствовать всем установленным нормативам.

В своей работе специалист не просто опирается на полученные замеры, но и сравнивает их с установленными нормативами. К самим исполнителям энергоаудита тоже предъявляются достаточно строгие требования. К работе допускаются исключительно высококвалифицированные специалисты, имеющие профильное инженерное образование и удостоверение о наличии нужного допуска.

Порядок проведения тепловизионных исследований должен быть следующим.

  1. Первичный осмотр. Он необходим для оценки объекта, предположительного выявления зон, где температурные показатели наиболее стабильные.
  2. Определение контрольных точек. В дальнейшем они становятся основой для математических расчетов, на которых строится работа прибора.
  3. Замер температуры внутри и снаружи объекта. Определение влажности воздуха. При проверке на улице также указывается и фиксируется скорость ветра.
  4. Непосредственно выполнение съемки с применением тепловизора. Если предстоит построение панорамы, все снимки обеспечивают захват 10% предыдущего кадра.

Последовательность действий применяется ко всем частям и деталям объекта. Исследование проводится по зонам, с обязательной покадровой регистрацией всех этапов съемки.

Обработка результатов выполненных замеров производится при помощи компьютерных программ, обязательно учитываются актуальные для конкретного объекта корректирующие коэффициенты. По результатам составляется необходимая отчетная документация с подписью эксперта.

Проверка тепловизором — небыстрая процедура. В среднем она занимает от 1 до 5 часов. Но есть мобильные тепловизоры, позволяющие обеспечить быстрое выявление проблемных участков. Их используют при выявлении плесени на стенах под обоями, протечек водопровода, проверке дымоходов и проходимости труб отопления.

При проведении исследования тепловизионным оборудованием можно обеспечить выявление множества скрытых и явных проблем. Среди самых частых «находок» специалистов можно отметить следующие:

  1. Нарушения в укладке теплоизоляции. Они часто связаны с использованием минеральной ваты, а не жестких плит. Вата, под влиянием конденсата или под собственной тяжестью, дает усадку до 40% объема. Это гарантированно приведет к потерям тепла. Если этот недочет выявлен в момент приемки, указанные недостатки застройщику придется устранить за свой счет.
  2. Скрытые трещины и щели в стенах, перекрытиях между ними. Они легко прячутся под слоем штукатурки, шпаклевки и других отделочных материалов. При этом деньги на отопление помещения тоже будут утекать, словно сквозь пальцы. Разница между качественно утепленным объектом и домом со щелями при оплате счетов может достигать 500%.
  3. Недостаточную герметичность кровли. Наличие скрытых протечек или смещение теплоизоляционного слоя приводит к образованию плесени и грибка, утечкам тепла. С течением времени крыша может банально дать течь, подвергнуться коррозии или деформироваться.
  4. Нарушения при монтаже оконных и дверных блоков. Самые простые, на первый взгляд, в устранении и выявлении сквозняки возникают именно здесь. На практике можно обнаружить проблемы даже в проемах межкомнатных дверей. Кроме того, отсутствие качественных уплотнителей, слабая изоляция технологических зазоров приведет к тому, что тепло будет уходить при пластиковых окнах, а откосы почернеют от плесени.
  5. Неправильную изоляцию теплотрасс и дымоходов. Нарушения здесь ведут к тому, что в помещениях могут скапливаться массы угарного газа, а батареи будут заметно холоднее, чем положено по нормативам.
Читайте также:  Какие преимущества настенного обогревателя картины?

Это лишь часть тех проблем, которые успешно выявляются при помощи тепловизора. Точный прибор, даже хорошего качества, в руках дилетанта не даст таких результатов.

Кроме того, самостоятельные обследования не могут являться аргументами в спорах с управляющей компанией, застройщиком или поставщиком коммунальных услуг. Официальное заключение куда надежнее.

Тепловизионная экспертиза — полезная услуга, позволяющая получить контрольные данные измерений, которые нельзя проконтролировать иными способами. Но у этой процедуры есть свои особенности. Например, при измерениях с наружных стен здания разница в температурах должна быть более 15-25 градусов. Только так полученные сведения окажутся достоверными.

Не все организации обладают достаточными техническими ресурсами. Например, для точной тепловой съемки кровли обязательно нужно проводить контроль с воздуха, при помощи дрона. Невозможно в этом случае гарантировать точность измерений с земли или изнутри здания.

Если у организации оказывается недостаточно ресурсов, можно просто впустую потратить деньги и не получить достоверные результаты. Наличие свободного пространства вокруг объекта тоже имеет важное значение.

С одной точки полноценное исследование не проводится. Отсутствие доступа к свободному перемещению по участку просто не даст провести замеры по всем правилам. Кроме того, наиболее точные замеры получаются, если специалист может отойти от исследуемого объекта так, чтобы тот перекрывал поле зрения, был больше него.

Для проведения энергоаудита с наружной съемкой стен здания рекомендуется выбирать безветренный облачный день.

Тогда солнце или другие атмосферные факторы не будут искажать общую картину измерений. Внутри зданий помехами могут быть предметы мебели — встраиваемые или стационарные. Такие замеры лучше проводить в пустом помещении — именно поэтому услуга наиболее востребована в новостройках.

О тепловизионном обследовании квартиры

Обследование дома тепловизором: когда нужно заказывать энергоаудит, цена работ для квартиры и дома

Тепловизор — это специальный прибор, который позволяет обнаружить утечки тепла в доме. Современные модели содержат в себе огромный функционал позволяющий провести качественное обследование дома тепловизором.

Он работает по принципу захвата электромагнитного теплового излучения, которое наблюдается при температуре от 0 градусов. Благодаря визуальному отображению на экране прибора, возможно прямо на месте увидеть результаты такого обследования.

Все температуры отображаются с разной интенсивностью цвета, а удобная шкала помогает определить ее значение. Это обследование дает возможность выявить множество неисправностей и дефектов, которые ведут не только к утечке тепла. Среди основных сфер применения прибора можно выделить следующее:

  1. Проверка дома тепловизором выявляет различные дефекты, такие как трещины и неисправности в оконных системах. Это одна из основных причин, почему происходит утечка тепла или плохая звукоизоляция в помещении.
  2. Для проверки отопительной системы квартиры необходимо обследовать как внутреннюю часть дома, так и внешнюю. Таким образом можно найти изъяны, послужившие причиной неисправной работы отопительной системы.
  3. Современный и точный прибор способен показывать качественный результат, даже если разница температур составляет всего 10 градусов по Цельсию. В нашей лаборатории используются приборы первого класса точности, которые проходят постоянную настройку, поэтому результаты наших исследований максимально точные.
  4. Такой прибор можно использовать и для проверки электросети. При нахождении неисправностей их следует немедленно устранить. Такая проверка помогает избежать возгорания.
  5. Исследование квартиры тепловизором выявляет неисправности в трубопроводе, кровле и различные дефекты в стенах помещения, которые служат причиной потери теплого воздуха.
  6. В многоквартирном доме такая проверка даст полную информацию о его отопительной системе. Результаты предоставляются в виде графиков, фотографий и температурных замеров.
  7. Возможно также проведение исследования для того, чтобы организовать отопительную систему дома наиболее эффективно и при этом максимально экономно.

Таким образом тепловизионное обследование квартиры является универсальным решением для тех, кто заботится о тепле в доме.

Проведение обследования позволяет на ранних этапах обнаружить ряд дефектов и проблем, которые со временем могут привести к различным последствиям. Проверить квартиру тепловизором следует не только для выявления потери тепла. Она также может выявить различные проблемы в работе отопительной системы или неисправности в вентиляции.

Причины утечки тепла

Обследование дома тепловизором: когда нужно заказывать энергоаудит, цена работ для квартиры и дома

Существует множество причин утечки тепла в помещении. Одни представляют собой мелкую проблему, которую легко устранить, а другие без своевременного обнаружения могут привести к разрушению имущества.

Даже микротрещины в стенах порой способны нанести большой ущерб не только вашему комфорту, но и имуществу. Дальше мы рассмотрим какие именно могут быть причины утечки тепла из дома.

  • Причина может крыться в банальной неправильной установке стеклопакетов. Образовавшиеся при этом щели приводят к выветриванию воздуха и скоплению конденсата. Повышенная влажность при этом приводит к плесени в доме, которая очень быстро распространяется с пораженного участка, на новые. Проверка окон тепловизором поможет устранить как потерю тепла, так и постоянные сквозняки.
  • Воздушные карманы, образовавшиеся при плохой штукатурке стен, приводят к тому, что такие стены попросту не задерживают тепло. Там, где происходит наиболее активный контакт с наружным воздухом, образуются пятна плесени.
  • Наличие дефектов в кровле всегда является причиной сквозняков и выветривания тепла. Через дыры и щели проникает холодный воздух и влага, с которой отопительная система не в силах справится. Это ведет не только к потере тепла, но и образованию плесени и порче имущества. Проверка дома тепловизором помогает выявить такую проблему и немедленно заняться ее решением. Это поможет сэкономить не только на отоплении, но и на последующем ремонте.
  • Как и дефекты в кровле, неисправности трубопровода ведут к повышенной влажности. При этом тепло не будет задерживаться в помещении.
  • Проверить тепловизором дом следует и для выявления неисправностей в работе отопительной системы. Ведь иногда к проблемам ведут не внешние дефекты, а некачественное и ненадежное отопительное оборудование.
  • Неисправная система вентиляции тоже не позволяет задерживаться теплу в помещении. Съемка тепловизором квартиры поможет обнаружить эту проблему, а предоставляемые отчеты покажут степень теплопотери. Зная результаты, можно наметить курс работ по исправлению дефектов.
Читайте также:  Какие отличия инверторного кондиционера?

Поэтому осмотр квартиры тепловизором позволяет вовремя выявить и ликвидировать различные дефекты и неисправности. Причиной утечки тепла выступают как дефекты, допущенные при строительстве, так и неправильно работающие отопительные и вентиляционные системы.

Практически во всех случаях наблюдается повышенная влажность, которая приводит к порче имущества и образованию плесени. Микротрещины же способны привести к более серьезным последствиям и разрушениям.

Таким образом проверка тепловизором квартиры не только выявляет причины утери тепла из помещения, но и целый ряд других неприятных явлений, которые зачастую идут вместе.

Благодаря эффективности и надежности такого метода, область его применения достаточно широка. Сейчас проверка тепловизором используется не только в частных домах.

Даже различные крупные коммерческие заведения, заводы и предприятия проводят данный вид диагностики энергоэффективности строений. Самой главной причиной конечно же является качество работы отопительной системы.

Проверка выявляет дефекты, которые сказываются на работе системы и которые необходимо исправить. Так же это помогает для последующей более экономной и эффективной организации отопительной системы. При этом обследование тепловизором квартиры существует ряд рекомендаций и особенностей.

  • Самой главной рекомендацией выступает то, что помещение следует проверять непосредственно до установки отопительной системы. Так можно вовремя выявить и устранить все ошибки, допущенные при строительстве. Таким образом возможно сэкономить и вовремя выявить проблемы, до того, как они дадут о себе знать.
  • В процессе строительства такое обследование поможет сразу же выявить возможные проблемы. На этом этапе их легко устранить.
  • Проверка протечки тепловизором поможет при проведении ремонтных работ. Предоставляемые отчеты, графики и шкала показаний может использоваться для подачи жалобы на застройщика.
  • Установка линии электроснабжения будет происходить гораздо более эффективно и качественно. Ведь использование точного прибора может сказать гораздо больше, чем специалист.

Данная экспертиза квартиры тепловизором решает целый ряд проблем, связанных с работой отопительной, вентиляционной систем, а также системы энергоснабжения. Ее проведение рекомендовано не только при утечке тепла, но и при повышенной влажности воздуха. Тепловизор обнаруживает проблемные участки, которые приводят к появлению плесени за счет конденсата или влажности.

Проверка многоквартирного дома тепловизором

Обследование дома тепловизором: когда нужно заказывать энергоаудит, цена работ для квартиры и дома

Тепловизионная диагностика доступна не только для частных домов, но и для многоквартирных домов. Такую проверку тепловизором обычно владелец может проводить раз в пять-шесть лет для анализа работы отопительной системы.

В самом начале эксплуатации здания, обследование проводят спустя три-четыре года после ее начала. Имея на руках результаты исследования можно проводить работы по реконструкции или замене отопительного оборудования.

Важным и необходимым пунктом для проверки являются счетчики для приборов энергоснабжения. Их показания учитываются при проверке энергозатрат отопительных машин.

Такая проверка является важной как для жильцов, так и для владельца дома. Она помогает формированию оптимального и экономного способа отопления. Своевременное проведение исследования помогает выявить и предотвратить дальнейшие проблемы, которые приводят к неисправной работе системы.

Тепловизионное обследование квартиры в Москве

Сейчас все большую популярность приобретает обследование тепловизором квартиры в новостройке. Такая процедура позволяет быть уверенным, что приобретенное жильё будет теплым, сухим и уютным. А если проверка выявит строительные недостатки, нарушения герметичности окон и дверей, то можно смело составлять претензию, используя отчет.

Исследование поможет выявить проблемные места и в уже эксплуатируемой постройке и точно определить, почему в комнатах стало прохладно, появилась влага на стенах или даже плесень в углах.

Количество комнат Цена
1 3 500 р.
2 4 000 р.
3 4 500 р.
4 5 000 р.
5 5 500 р.
6 и более Договорная

Обследование тепловизором: в чем состоит суть проверки?

Данная технология является сравнительно новой, но по своей эффективности она превосходит все остальные способы выявления теплопотерь. Проводится тепловизионное обследование квартиры с помощью тепловизора.

Его инфракрасный элемент выявляет и фиксирует все изменения температуры, которые после обработки выводятся на экран в виде картинки в синих и красных тонах. По ней специалист точно определяет, в каком месте происходят энергетические потери, на каких участках в комнаты проникает холодный воздух.

Техническое обеспечение обследования

Чтобы проверка тепловизором квартиры проходила быстро, а полученный результат был максимально точным, мы используем последние модели импортного оборудования, которые зарекомендовали себя как самые эффективные.

Читайте также:  Как настроить таймер для розетки?

Применение высокоточных приборов позволяет:

  • проводить замеры параметров снаружи здания на большом расстоянии;
  • исследовать труднодоступные места, выявлять скрытые повреждения;
  • получать панорамные снимки.

Благодаря чувствительной матрице, получаются четкие, детализированные снимки, расшифровка которых дает объективную картину о состоянии жилья.

Какие процедуры выполняются в рамках тепловизионной диагностики?

Набор конкретных процедур зависит от особенностей объекта – новостройка, эксплуатируемая квартира, жилье, которое готовится к продаже или ремонту. План мероприятий разрабатывается отдельно для каждого заказа. Используется тепловизор для измерения температуры в квартире, а также для таких стандартных процедур:

  • оценки качества строительных и ремонтных работ;
  • выявления дефектов в стенах, перекрытиях, крыше, фундаменте;
  • проверки правильности монтажа и герметичности стеклопакетов и дверных конструкций;
  • поиска проблемных мест в электропроводке, протечек в отопительной, канализационной и водопроводной сети.

Работы проводятся по ГОСТам и регламенту, итоговый отчет можно использовать для повышения энергоэффективности, снижения затрат на отопление и разрешения спорных вопросов с подрядчиком.

Что дает проверка квартиры тепловизором?

Учитывая точность и эффективность технологии, многие стремятся заказать тепловизионный аудит квартиры перед ее покупкой, продажей или ремонтом. И это не дань моде, а разумное вложение небольших средств, которое позволит получить реальную экономию ресурсов на протяжении нескольких лет.

После обследования заказчик получает точные сведения о состоянии объекта, причинах энергетических потерь, а также способах устранения выявленных проблем.

Профессиональные услуги нашей компании

Закажите тепловизионный контроль квартиры специалистам нашей компании, и Вы получите качественный результат в течение самого короткого времени. Наши преимущества заключаются в следующем:

  • удобный режим работы – без выходных;
  • проведение проверок круглый год;
  • высококвалифицированные геодезисты;
  • импортное оборудование последних моделей;
  • самые доступные цены на рынке услуг;
  • предоставление официального отчета.

Способы заказа услуг

Вы можете оформить заявку любым из предложенных способов:

  • позвонить по указанным телефонам;
  • прислать сообщение на электронный адрес;
  • сделать заказ при посещении офиса.

По всем вопросам предоставляются бесплатные консультации.

Обследование дома тепловизором — деньги на ветер? когда не нужно заказывать энергоаудит. цена работ для квартиры и дома

При проведении исследования тепловизионным оборудованием можно обеспечить выявление множества скрытых и явных проблем. Среди самых частых «находок» специалистов можно отметить следующие:

  1. Нарушения в укладке теплоизоляции. Они часто связаны с использованием минеральной ваты, а не жестких плит. Вата, под влиянием конденсата или под собственной тяжестью, дает усадку до 40% объема. Это гарантированно приведет к потерям тепла. Если этот недочет выявлен в момент приемки, указанные недостатки застройщику придется устранить за свой счет.
  2. Скрытые трещины и щели в стенах, перекрытиях между ними. Они легко прячутся под слоем штукатурки, шпаклевки и других отделочных материалов. При этом деньги на отопление помещения тоже будут утекать, словно сквозь пальцы. Разница между качественно утепленным объектом и домом со щелями при оплате счетов может достигать 500%.
  3. Недостаточную герметичность кровли. Наличие скрытых протечек или смещение теплоизоляционного слоя приводит к образованию плесени и грибка, утечкам тепла. С течением времени крыша может банально дать течь, подвергнуться коррозии или деформироваться.
  4. Нарушения при монтаже оконных и дверных блоков. Самые простые, на первый взгляд, в устранении и выявлении сквозняки возникают именно здесь. На практике можно обнаружить проблемы даже в проемах межкомнатных дверей. Кроме того, отсутствие качественных уплотнителей, слабая изоляция технологических зазоров приведет к тому, что тепло будет уходить при пластиковых окнах, а откосы почернеют от плесени.
  5. Неправильную изоляцию теплотрасс и дымоходов. Нарушения здесь ведут к тому, что в помещениях могут скапливаться массы угарного газа, а батареи будут заметно холоднее, чем положено по нормативам.

Это лишь часть тех проблем, которые успешно выявляются при помощи тепловизора. Точный прибор, даже хорошего качества, в руках дилетанта не даст таких результатов.

Тест тепловизоров среднего ценового сегмента для обследования объектов

Имеет лестные отзывы тепловизор Flukе Tі32. Устройство характеризуется разрешением детектора 320х240р, экрана – 640х480р, тепловой чувствительностью 0,045 °С. Тепловизор идеально подходит для обследования жилых, общественных и типовых промышленных строений. Для объектов повышенной ответственности лучше использовать высокотехнологичное оборудование.

Тепловизор Flukе Tі32 характеризуется высокой точностью передачи данных, поэтому применяется для обследования сложных объектов

Благодаря наличию функции «картинка в картинке» удается объединить инфракрасное изображение со снимками в реальном диапазоне, что позволяет быстро определить отклонения в состоянии объекта.

Для получения качественных снимков используются сменные объективы: телескопический – для дальнего расстояния, широкоугольный – для близкого. Стоимость тепловизора Flukе составляет 390 тыс. руб.

Легким, компактным и простым в управлении является устройство Flіr E8. Прибор характеризуется высокой точностью передачи данных, поэтому применяется для обследования сложных объектов, систем отопления и вентиляции в многоэтажных домах. Однако не подходит для крупных промышленных строений.

Разрешение экрана и детектора тепловизора «Флир» составляет 320х240 пикселей. Прибор улавливает температуру в диапазоне от -20 до 250 ºС. Устройство характеризуется тепловой чувствительностью 0,06 ºС. Питание осуществляется от двух батареек, которые обеспечивают работу прибора в течение 4 часов. Купить оборудование можно за 400 тыс. руб.

Стоимость тепловизора Flukе составляет около 390 тыс. руб Flіr E8

К устройствам повышенной эффективности относится модель Flukе TіS 75, которая характеризуется расширенной программной начинкой. Тепловизор отличается высоким разрешением детектора и экрана, составляющим 320х240р.

Для камеры видимого диапазона данный параметр равен 5 Мп. Устройство имеет тепловую чувствительность 0,08 ºС. Наличие возможности ручной фокусировки позволяет выполнять при помощи прибора качественные снимки на расстоянии 15 см.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector